雲林土地可以貸多少？虎尾土地貸款流程與利率一次看懂！
雲林土地貸款
土地可以貸款嗎？土地貸款與房屋貸款有什麼差別？
房屋貸款較為常見，但其實土地貸款也有很多人申辦，只要是名下持有土地且年滿18歲，就能利用名下土地辦理土地貸款，土地貸款與房屋貸款最大的差別就是單品不同，土地貸款是利用土地左為擔保品抵押借款，而房屋貸款則是利用房屋作為擔保品抵押貸款。
雲林土地貸款常見的類型有哪些？
雲林土地貸款常見的類型有：
- ▶建地貸款：建地貸款就是以建築用地作為擔保品，向金融機構或民間機構貸款獲取資金；建築用地主要針對非都市土地中經過地目劃分，可用於合法建設住宅、商業大樓、工廠、店舖、學校等機關的土地。
- ▶農地貸款：農地貸款就是以農地作為擔保品，向金融機構、民間機構或農會農地貸款，在《農業發展條例》中有明確規定，必須符合在非都市土地或是都市土地農業區以及保護區範圍內，並供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用等特定條件。
- ▶持分土地貸款：持分土地貸款無法單獨向銀行借款，因為沒有完整產權，若想向銀行申辦貸款，則需共有人一同出面並連帶做保，條件限制非常多，當鋪持分土地二胎貸款可單就借款人持分部分進行借貸，無須其他共有人一同出面借款，也無須經過共有人的同意。
虎尾土地貸款可以貸幾成？利率大約多少？
找民間辦理土地貸款額度比銀行高，銀行是依據申請人的信用記錄、財力證明，土地價值等因素下去衡量評估出可貸的額度，銀行土地貸款成數最多僅有市價60~70%；但民間虎尾土地貸款就不一樣了，完全不看申請人的信用記錄與財力證明，只單看土地價值，只要土地還有殘值就可申辦，以萬達當鋪來說，土地貸款核貸成數最高可達市價110%，土地價值越高，貸款額度就越高，貸款金額無上限。
當舖業法第11條第2項規定，當舖業者收取之最高年利率不得超過百分之三十，換算為月利率則是百分之二十五，因此每萬元利息最高為250元，另外，虎尾萬達土地貸款提供優惠利率，利率最低只要0.8%起，也就是說每萬元利息最低只要80元起，超低利率讓您輕鬆還款無負擔。
雲林土地貸款需要什麼條件？
萬達雲林土地貸款條件限制簡單，只有兩點，那就是借款人需年滿18歲，以及借款人需須為土地所有權人，只要符合以上兩點就可辦理萬達土地貸款，萬達土地貸款不看借款人信用條件，不論是信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、無財力證明、信用空白…等情形都沒關係，也不限土地地目，不論是農地、林地、山坡地、建地、工業用地、道路用地還是持分土地都能申辦土地貸款。
土地貸款審核重點與流程解析
萬達土地貸款申辦條件簡單，不限土地地目，不論是農地、建地、工業用地、道路用地、林地以及持分土地都可以申辦土地貸款，借款人只須年滿18歲，為土地所有權人就符合申辦條件，就算是信用有瑕疵、貸款有遲繳紀錄、沒有薪資轉帳紀錄都沒關係，以下帶您來瞭解申辦萬達土地貸款的詳細流程：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：05-632-1666或加入通訊軟體LINE ID：@607kyqvu線上洽詢，提出土地貸款需求，由當鋪專員為您擬定借貸方案。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額與借貸利率。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 土地抵押權設定手續完成後，萬達當舖會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
土地貸款VS房屋貸款表格比較
| 土地貸款 | 房屋貸款 | |
|---|---|---|
| 貸款額度 | 額度比較低 | 額度比較高 |
| 貸款利率 | 年息2%~6% | 年息1.5%~4% |
| 限制類型 | 農地、建地、工業用地 | 透天厝、公寓、大樓 |
| 適合對象 | 土地所有權人 | 房屋所有權人 |
銀行對於房屋貸款以及土地貸款的限制比較多，民間萬達土地貸款沒有過多的限制，不僅無不限土地地目，核貸成數也高達市價110%。
Ptt土地貸款常見問答
雲林土地貸款推薦首選虎尾萬達當鋪
雲林土地貸款推薦虎尾當鋪萬達，只要年滿18歲，名下持有土地，就可申辦土地貸款、土地二胎貸款，核貸成數高達市價110%，利率最低只要0.8%起，最慢3個工作天，最快當天地政機關設定完成，就會立即撥款至申請人指定帳戶，給您最即時的資金救援，想了解更多土地貸款相關資訊，歡迎撥打免費諮詢專線：05-632-1666或加入通訊軟體LINE ID：@607kyqvu線上洽詢。
立即諮詢
以下欄位 * 為必填