雲林房屋二胎推薦，利息、條件、流程大解析！
雲林房屋二胎
何謂雲林房屋二胎？
雲林房屋二胎貸款是指該房屋已有向銀行申房屋貸款，且貸款尚未繳完，在未繳完的情況下，再次辦理房屋貸款，就屬於二順位貸款也就是雲林房屋二胎貸款。
雲林有哪些地區可以進行房屋二胎申辦？
雲林二胎房屋貸款不限區域，只要是位在雲林地區內的麥寮鄉、崙背鄉、二崙鄉、西螺鎮、莿桐鄉、林內鄉、臺西鄉、東勢鄉、褒忠鄉、元長鄉、土庫鎮、大埤鄉、虎尾鎮、斗六市、斗南鎮、古坑鄉、四湖鄉、口湖鄉、水林鄉、北港鎮都可辦理雲林房屋二胎貸款。
雲林二胎房屋申請管道比較
雲林二胎房屋找銀行跟找民間有很大的不同，銀行二胎的利率比較低，但是申辦難度極高，需信用良好並提供穩定的升入證明才可辦理；民間房屋一二胎雲林借款申辦比較簡單，只要年滿18歲，名下持有房屋即可，信用瑕疵、無財力證明皆可辦理。
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房屋二胎 |
銀行房屋二胎 |
民間房屋二胎 |
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貸款利率 |
年利率4%~18% |
月利率1%~2.5% |
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貸款成數 |
可貸成數20%~30% |
可貸成數110% |
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撥款時間 |
7~15個工作天 |
1~3個工作天 |
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還款年限 |
最長30年 |
不綁約，可隨借隨還 |
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申辦優點 |
利率較低 |
核貸成數高、還款彈性 |
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審核方式 |
嚴苛，信用瑕疵不可辦理 |
寬鬆，信用瑕疵仍可辦理 |
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申辦對象 |
18~65歲者 信用良好 有穩定的收入證明 |
年滿18歲 名下持有房屋 |
雲林房屋二胎有哪些優點？
民間房屋二胎雲林借貸的優點非常多，深受大家喜愛的原因包含額度高、撥款快、還款彈性以及門檻低：
- 雲林房屋二胎貸款核貸成數最高可達市價110%，房屋價值越高，核貸的額度就越高，貸款金額沒有上限，能將您的房屋發揮出最大價值。
- 雲林房屋二胎貸款辦理時間約3個工作天，最當天設定完成就能立即撥款至申請人指定帳戶，快速化解燃眉之急。
- 雲林房屋二胎貸款還款彈性，有本利攤還以及按月繳息的方式，選擇按月繳息，每個月只需繳交利息，本金可隨時償還，利息則按剩餘本金做計算，可隨借隨還無須支付違約金。
- 雲林房屋二胎貸款申辦門檻低，免聯徵免保人，不看信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、無財力證明、信用空白也沒關係，只要年滿18歲，名下持有房屋就可以辦理雲林房屋二胎借款。
雲林房屋二胎利息是多少？
雲林房屋二胎得利息算法很簡單，只要是合法當舖那麼借貸利率都會遵循當鋪業法規泛，年利率不超過30%，月利率不超過2.5%，每萬元利息最高為10000*2.5%=250元，萬達二胎貸款提供優惠利率，只要是軍公教人員就享有0.8%起優惠利率，每萬元利息最低只要10000*0.8%=80元。
怎麼提高房屋二胎雲林額度並降低利息
提高房屋二胎借貸雲林額度並降低利息的方式可參考以下作法：
- 養成良好的信用，利用刷卡消費，並全額繳清以保持良好的信用，但不可有遲繳、分期繳款、預借現金等行為。
- 提供有效的財力證明，一般銀行都看薪資轉帳紀錄，若是沒有薪轉，建議您領到薪水時，先將錢存進銀行，並備註薪水，每個月都有這個動作也能當作財力證明。
- 辦理萬達房屋二胎貸款，萬達房屋二胎貸款可貸成數高達市價110%，只評估房屋價值，不受貸款人信用影響，且利率最低只要0.8%起。
雲林二胎房停看聽，申請前要注意
申請雲林二胎房貸前，須注意以下注意事項，現在詐騙手法非常多，一不小心就會誤觸借貸陷阱，最保險的方式就是找尋合法當舖業者辦理民間二胎貸款。
- 當鋪借款月利率不超過2.5%，月利率超過2.5%則為非法高利貸。
- 當鋪業者須有實體店面，避免發生問題求助無門。
- 當鋪需有政府頒發的營業登記證、當鋪許可證，選擇政府立案的合法店家，避免誤陷高利貸陷阱。
- 當舖借款不抵押申辦者的證件，出示證件僅核對身分使用，核對完必須立即收回，切勿將個人證件、存摺簿、印章交予他人。
- 當舖借款不事先收費，且費用僅有利息以及倉棧費，無其他費用。
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