雲林土地一二胎貸款如何辦理？雲林二胎申辦本篇讓你快速秒懂

雲林土地一二胎貸款是什麼？

土地一胎貸款

土地一胎貸款簡單來說就是買土地時，現金不足所辦理的貸款，通常都會找銀行或農會辦理，因貸款利率低，不過限制條件多，主要受理建地、農地、商業用地及工業用地…等，其餘的林地、山坡保育地、河川一蓋不受理；除此之外貸款人還得附上財力證明、信用良好、無不良紀錄，否則通通都不會過件。

土地二胎借款

土地二胎簡單來說就是利用已經貸款過的土地再辦理第二筆貸款，通常都是找民間管道辦理，因為土地不像房屋那麼保值，再加上二胎的債權排在第二順位，風險極高，因此銀行不願承作；然而民間土地二胎審核寬鬆、無過多的限制條件，只要土地還有殘值空間，就能立即貸款。

辦理土地二胎的土地種類有哪些？

有很多人好奇辦理土地二胎的土地種類有哪些？首先先為大家說明銀行的部分，銀行對於土地的種類是有限制的，通常只接受建地、農地與工業用地；而民間管道不限土地地目，不管是建地、農地、林地、旱地、山坡地或是持分土地，通通皆可申辦，因此如若你的土地不是建地、農地及工業用地的話，建議直接詢問民間管道會更快。

雲林土地一二胎申辦管道，有什麼區別？

雲林土地一二胎申辦管道以銀行與民間兩種為主，大部分的人辦理土地一胎都會找農會、土地銀行，因為銀行貸款利率低，不過審核嚴謹、限制條件多，因此銀行核貸金額通常為土地價值的50％~60％；然而銀行給予的土地一胎額度為土地價值的50％~60％，其實土地還有40％~50％的價值可以運用，這時候透過民間辦理土地二胎貸款是最佳選擇，民間土地二胎貸款審核寬鬆，只要土地還有價值就有貸款的空間，民間土地一二胎核貸成數最高可達市價90％。

民間雲林土地一二胎貸款有哪些優勢

辦理民間雲林土地一二胎貸款有多項優點，以下為各位一一說明：

雲林土地一二胎，推薦找哪個民間管道？

雲林土地一二胎，推薦找萬達當鋪辦理，萬達當鋪是合法經營、政府立案的優質當鋪，有實體營業場所，收取合法利息及費用，給予貸款人百分之百的安全保障，只要年滿18歲，名下持有雲林土地，免聯徵、免保人、免財力證明、信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、債務協商中、銀行小白….等皆可透過萬達當鋪辦理雲林土地一二胎貸款，辦理前請先備妥以下文件：

準備好所需文件後，就可以馬上辦理，萬達當鋪雲林土地一二胎貸款只需五個步驟就能完成辦理：

通常只需要一至三個工作天，最快設定手續完成當天就能馬上撥款，以最快的速度解決貸款人的資金缺口。

如若你名下沒有土地也沒有關係，萬達當鋪還有其他服務項目，你可以依照自己的需求及條件辦理合適的借貸方案：