二胎房貸是什麼？剖析二胎房貸、房屋二胎條件、利率與特色

二胎房貸是什麼？

二胎房貸是什麼？

房屋二胎與房屋貸款、房屋增貸有什麼差異？

房屋二胎貸款與房屋增貸、房屋貸款之間最大的差異在於，貸款額度、利率、及繳款年限，以下表格解析房屋貸款二胎與一胎貸款之差異：

房屋二胎申辦條件

二胎房貸的申辦條件會因為貸款管道的不同而有所差異，但前提之下都需要符合以下基本條件，才較有機會申辦成功房屋二胎。

• 年滿18歲~65歲本國國民，並具備完全行為能力者。
• 名下持有房屋。
• 房屋貸款正常繳款一年以上。
• 房屋需有增貸空間（房屋還有殘值）。

二順位房貸適合哪些人申辦？

以下為各位說明哪些人適合申辦二順位房貸：

• 信用條件不佳：信用有瑕疵，信用分數偏低，或是無法申請信用貸款的人。
• 無薪轉證明：工作領現金，或是自由接案的soho族，網拍經營、網路影音創作者…等，沒有薪轉證明的人。
• 房屋增貸未通過：申請房屋增貸，被銀行婉拒的，或是核貸的額度太低。
• 急需要資金：因為時間急迫，緊急需要一筆資金週轉。

申辦房屋二胎前需準備什麼文件

二胎房貸申請流程是如何？

二胎房貸申請流程看這裡，以萬達當舖為例，只要五個步驟就能完成：

房屋二胎房貸利率比較

不同管道所申辦二胎房貸利率、條件一定都不同，以下表格為大家整理二胎房貸利率比較表：

二胎房貸的貸款利率、額度是多少？

透過民間管道辦理二胎房貸利息一定會比銀行來的高，不過大家也不必操之過急，因為民間管道收取得利息受過我國法律的約制，年利率不得超過30％，換算成月利率則不超過2.5％，所以只要挑選收取合法利息的業者辦理，基本上就不會又太大的問題；至於額度的部分，民間管道只看房屋的價值，不會像銀行那樣，還會審核借款人的信用及還款能力，因此只要房屋有足夠的價值空間，就可以進行借款服務，以萬達當舖來說二胎房貸最高可貸到市價110％唷！

房屋貸款與信用貸款有什麼不一樣？有哪些特色？

房屋貸款與信用貸款是完全不一樣的貸款類型，以下為各位說明兩者間的差異後再為各位說明有哪些特色：

房屋貸款

房屋貸款主要是根據房屋的價值而定，因此利率較低、額度較高，且貸款年限也較長。

信用貸款

信用貸款並沒有擔保品，主要依據貸款人的信用評分與收入背景而定，與房屋貸款相比，利息高、額度低、貸款年限較短。

房屋二胎推薦找誰辦？萬達當鋪助你快速核貸房屋二胎貸款

房屋二胎推薦找萬達當舖辦理，萬達當舖是政府立案、合法經營的民間借貸管道，只要年滿18歲，為屋主本人，不限屋齡、坪數大小、持分房屋或未保存登記通通都可以申辦，且不看個人信用報告、無薪轉證明或是其他財力證明、負債比過高、貸款遲繳記錄、銀行債務協商中、銀行小白…等各種信用瑕疵都可以受理，請立即撥打萬達當舖服務專線：05-632-1666或是線上諮詢LINE ID：@607kyqvu，由萬達當舖專員依據你的貸款需求及條件，量身打造專屬的房屋二胎貸款專案，當天審核最快當天核貸，並相約至地政事務所辦理抵押權設定手續，等待設定手續完成後，就可以馬上撥款，解決你的資金缺口了！