民間二胎利率合法嗎？教你避開房屋二胎詐騙！
合法房屋二胎
民間二胎是什麼？跟銀行有什麼不同？
民間二胎的意思就是向銀行以外的借款機構辦理二胎貸款，民間二胎與銀行二胎有很多不同的地方，民間二胎撥款速度比銀行快、民間二胎核貸成數比銀行高、民間二胎審核條件比銀行寬鬆、民間二胎還款方式比銀行彈性，因此很多短期週轉或是信用不佳無財力證明的民眾都會找民間辦理房屋二胎借款。
民間借款有哪些管道？
- ▶代書借款：是一種由民間金主與代書事務所提供的貸款服務，其特色是申請門檻較低，審核快速，利率會比較高。
- ▶融資公司：提供融資貸款服務的非銀行金融機構，提供個人融資以及企業貸款，審核寬鬆，可以找信譽良好、口碑佳的融資公司才能避免詐騙風險。
- ▶當鋪借款：借款人將有價值的物品，如珠寶、手錶、汽車等，抵押給當舖，以此換取現金，利率比較高，審核寬鬆，當天可立即撥款。
- ▶地下錢莊：未經政府主管機關批准，非法經營金融業務的機構，通常涉及非法吸收公眾存款、高利貸等活動，且伴隨著暴力催討和高額利息，對借款人的生命安全以及財務造成很大的威脅。
民間代書貸款VS當鋪借錢，哪個比較好？
民間代書貸款與當鋪借款最大的差異就是代書貸款提供無擔保品貸款，只要有收入證明就能夠辦理代書借款，而當鋪借錢則需要提供擔保品，依擔保品的價值進行核貸，代書貸款因為無實質擔保品因此額度會比較低，兩者都有適合的申辦族群，無法提供擔保品可以辦理代書貸款，能夠提供擔保品則適合辦理當鋪借款。
民間二胎利率合法嗎？如何判斷？
民間二胎利率合法不合法可以根據法規判斷，根據當鋪業法規定，當鋪借貸年息不得超過百分之三十，換算為月利率則是不得超過2.5%，也就是說，每萬元利息上限為250元，若是向當鋪借款時，發現月利率高於2.5%，那麼一定是非法當舖，千萬要小心避免房屋二胎詐騙。
民間二胎利率會受哪些因素影響？
民間二胎利率影響因素包含房屋屋齡、房屋坪數、房屋種類、房屋屋況、房屋座落區域以及實價登錄、土地地目、土地坪數、土地格局、土地坐落區域、實價登錄，辦理民間二胎借款時，當舖會根據以上因素決定借貸利率，物件好、價值高，那麼民間二胎利率自然會比較低。
民間二胎的還款方式是如何？
民間借款的還款方式彈性，可根據自身經濟狀況挑選合適的還款方案，還款方案分為兩種：
- 本利攤還：期數平均分攤本金加利息等於月繳金額，每個月的繳款金額都是固定的。
- 按月繳息：每個月固定繳息，本金可以隨時償還，利息則按剩餘本金計算，可隨借隨還免違約金。
揭露常見的房屋二胎詐騙與房屋二胎陷阱！
在了解民間二胎利率的合法標準後，再來就是要學會如何判斷房屋二胎詐騙與房屋二胎陷阱。提供以下幾個常見的詐騙手法，借款人務必小心防範：
- 高利貸陷阱：以天數計息，利率高於法律推定，根據當鋪業法規定，當舖借款月息不得高於2.5%，若是月息高於2.5%，皆屬高利貸利率。
- 抵押證件：很多不肖業者利用證件借款的噱頭，向貸款人表明抵押證件就能立刻借錢，這都是騙術之一，一旦證件落入他人手中，很容易會被冒充身分為非作歹，或是做為詐騙人頭帳戶，最終還會被警方列為警示帳戶，甚至還需要承擔法律責任。
- 事先收費：很多詐騙例子，都是不肖業者佯裝成借貸公司，向貸款人收取申辦費用後，便失聯；合法的貸款流程都是成功申辦貸款後，再向貸款人收取申辦費用，絕不事先收費，若遇到要求事先收費的，切不可理會。
- 暴力催收與恐嚇：高利貸業者背後都有金援像是：地下錢莊、幫派角頭，如果你貸款還不出來，就會派出這些「員工」來暴力討債，會面臨暴力催生與恐嚇的情形。
- 被要求簽署不合理合約：業者就會跟你說趕快簽約、馬上拿現金，實際上，合約內容接不合理，無法保障借貸權益。
選擇萬達當鋪，告別房屋二胎陷阱
選對合法管道，可以輕鬆避開房屋二胎陷阱，選擇合法經營的萬達當鋪，讓您借款免擔心，萬達能給您最貼心的服務，以下為萬達當鋪房屋二胎借款優勢：
- 手續簡便，快速撥款：辦理流程簡單，只需要三個工作天，當天設定完成就會立即撥款，快速填補資金缺口。
- 合法立案，信譽可靠：通過政府審核立案，領有政府頒發的當鋪許可證、登記證，合法經營值得信賴。
- 利率透明，費用合理：由專業鑑定人員估價，給您最公道的房屋鑑定價格， 且利率遵守當鋪業法規定，最高不超過2.5%。
- 專業團隊，服務親切：有專業的鑑定團隊，並提供真誠的服務，給您賓至如歸的借款體驗。
- 估價精準，額度滿意：並提供高額度方案，可達市價110%，提供充裕的額度讓借款人靈活周轉，
- 多元還款方式：還款方式多元，除了一次性清償、本利攤還以及按月繳息，可以選擇自己最合適的還款方式，減輕還款壓力。
- 注重客戶隱私：嚴格保護客戶資料保密性高，讓您安心借款無後顧之憂。
關於房屋二胎的常見問答
民間二胎利息會很高嗎？
辦理民間二胎會不會被銀行知道？
申辦民間二胎需要準備什麼資料？
辦理合法房屋二胎需要手續費嗎？
我還能住在房子嗎？會不會被法拍？
遇到房屋二胎詐騙怎麼辦？
民間借款還不出來怎麼辦？
一定要辦理抵押權登記嗎？
可以提前還款嗎？
房屋是太太名下，我還能借嗎？
找對合法業者，房屋二胎才能幫助你不是害了你！
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