土地持分貸款可以嗎？何謂土地持分
土地持分貸款
有筆因為繼承土地而來的共同持有土地，但在有急用，想以土地貸款，名下土地卻是共同持有的狀態，這樣是否還能辦理貸款呢？相信有很多人心中都有這個疑問，因為常常聽到有人說土地持分貸款銀行不受理，確實是這樣沒錯，但是其實大家還可以透過其他管道辦理土地持分貸款的，若有這方面需求的民眾們，請繼續往下看，本篇文章為各位說明何謂土地持分，以及土地持分貸款如何辦理，幫助你快速取得資金周轉唷。
何謂土地持分？持分土地可以找銀行貸款嗎？
土地持分的意思就是一塊土地有兩個人(或以上)共同持有，舉例來說一塊土地由兄弟兩人共同持有，那麼兄弟兩人持分比例為二分之一，兩個人產權都不是完整的，必須要兩人合在一起才算是完整的產權，因此持分土地是無法向銀行貸款的，銀行只接受完整的產權貸款，其他一概不接受。
土地持分貸款流程怎麼走？多久能撥款？
土地持分貸款無法找銀行，那就找民間管道辦理吧！以萬達當鋪為例，可以針對你個人單獨持分的部分產權進行評估審核，只要有價值空間就可以貸款，且申辦萬達當鋪土地持分貸款流程相當的簡單，只要五個步驟就能輕鬆完成辦理，流程如下：
| 提出申請 | 請撥打萬達當舖諮詢專線：05-632-1666或線上諮詢(請加LINE ID：@607kyqvu)，向萬達當舖辦理土地持分貸款。 |
|---|---|
| 審核評估 | 貸款人提供需要的資料，萬達當舖會依據土地的價值進行審核與鑑價評估。 |
| 簽約對保 | 雙方達成貸款共識後，相約碰面確認身分以及簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 對保完成後，由專業代書將貸款人的權狀親自送進地政事務所進行抵押權設定的程序。 |
| 完成撥款 | 通常需等待1-3個工作天，等待地政設定手續完成後，就能立即撥款至貸款人指定的銀行帳戶內。 |
不想讓其他持分人知道，還可以辦土地持分貸款嗎？
答案是當然可以，不過你得透過民間管道辦理，上面有說過銀行是不受理土地持分貸款的，除非全部的持分人一起到銀行辦理，但是這樣就會讓其他持分人知道了，不過沒關係，民間管道可以替你解決這項難題，以萬達當鋪為例，可以依照你個人單獨持有的部分進行評估，如若有核貸的話，只需要提供個人土地持分的部分作抵押權設定，不會影響到其他持分人的權益，更不會讓其他持分人知道，且萬達當鋪非常重視貸款人的隱私，貸款全程皆為保密、個資絕不外流，因此貸款人可以安心的找萬達當鋪辦理土地持分貸款。
土地持分貸款不需保人，雲林當舖萬達解決的你燃眉之急
土地持分貸款請指名找雲林當鋪-萬達，解決你的燃眉之急，不管你的土地位在雲林縣的麥寮鄉、崙背鄉、二崙鄉、西螺鎮、莿桐鄉、林內鄉、台西鄉、東勢鄉、褒忠鄉、元長鄉、土庫鄉、大埤鄉、虎尾鎮、斗六市、斗南鎮、古坑鄉、四湖鄉、口湖鄉、水林鄉、北港鎮，只要年滿18歲，名下持有土地，不限地目、坪數大小、持分土地皆可辦理，且免聯徵、免保人、免財力證明、信用不良、負債比超過薪資22倍、貸款遲繳、銀行小白…等都不用煩惱，找萬達當鋪為你解決資金上的任何問題，辦理土地持分貸款前，請先準備好以下文件：
- 所有權人身分證(正本)。
- 所有權人印鑑證明(不限定用途)。
- 所有權人原印鑑章。
- 所有權人自然人憑證ic卡。
- 土地權狀(正本)。
- 存摺封面(撥款用)。
萬達雲林當鋪除了提供土地持分貸款服務之外，還提供和許多借貸服務，即便名下沒有不動產也沒關係，還可以選擇其他的借貸服務，輕鬆解決資金上的困難：
| 汽車借款 | 汽車借款是利用名下汽車辦理借款，將汽車作為擔保品，辦理抵押貸款服務，當舖借款除了有汽車借款之外，還有汽車借款免留車服務，幫助貸款人取得一筆資金周轉，還可以繼續原車使用，不用擔心交通代步受到影響。 |
|---|---|
| 機車借款 | 機車借款是利用名下機車辦理借款，將機車作為擔保品，辦理抵押借款，當舖借款除了機車借款之外，還有機車借款免留車的服務，幫助借款人取得一筆資金周轉，還可以繼續原車使用，不用擔心交通代步受到影響。 |
| 黃金借款 | 只要持有合法來源的黃金，不限重量、款式、品牌，只要是黃金製品類 : 金牌、金塊、金條、金戒指等，就可辦理黃金借款，除此之外當舖還提供了黃金典當的服務，暫時將黃金質押在當舖內，日後手頭寬裕時可再將心愛的黃金贖回。 |
| 3c借款 | 3C借款申辦條件很簡單，只需年滿法定年齡18歲且持有價值的3C產品，例如：IPHONE、平板、電視…等，就可以到當舖辦理3C借款服務。 |
| 名錶借款 | 名錶借款申辦條件很簡單，只需年滿法定年齡18歲，利用合法來源各式精品名錶，就可以到當鋪辦理名錶借款。 |
| 小額借款 | 當舖借款提供免擔保品的小額借款，依據個人的信用及還款能力作為擔保，辦理額度較小的借款，快速解決你的資金缺口。 |
| 支票借款 | 支票借款申辦條件很寬鬆、手續簡便、免保人、免聯徵、30分鐘內迅速撥款，支票利息低、票貼額度高，持有合法來源支票，就可以快速解決中小企業、行號、企業社…等短期營運周轉。 |
有任何借貸需求請撥打萬達當鋪諮詢專線：05-632-1666或線上諮詢(請加LINE ID：@607kyqvu)，由專員為你服務。
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