房貸壓力大怎麼辦？整合負債讓你月付少一半
房貸整合
什麼是整合負債？和二胎貸款有什麼差別？
- ▶房貸整合：房貸整合是指將名下多筆債務（如信貸、信用卡債）整合為一筆房貸，藉此降低利率、減輕還款壓力。
- ▶房貸轉貸：房貸轉貸是指將原本向A銀行申請的房屋貸款，轉移到B銀行，以獲得更優惠的貸款條件，房貸轉貸的目的大多為降低利率、延長還款期限或增加貸款額度，從而減輕每月還款負擔。
- ▶房屋二胎貸款：房屋二胎貸款指的是當您的房子已經有第一順位房貸尚未還清時，再次向另一家銀行或融資公司借錢，以取得額外資金的貸款方式，並設定為第二順位抵押權，也稱為二順位貸款。
雲林房貸整合五種常見狀況
有很多情形都可以利用房貸整合解決問題，以下帶您了解哪五種狀況適合辦理雲林房貸整合：
- 名下貸款過多，想整合為同一筆：最常見的整合情況就是當借款人有多筆高利率貸款，例如信貸、信用卡卡費、現金卡、汽車貸款…等，這些貸款的利率通常高於房貸利率，因此透過房貸整合，可以將這些貸款整合為一筆房貸，有效降低借款利率，減少每月的還款壓力。
- 避免信用嚴重瑕疵或是信用破產：房貸整合可以避免借款人因無力償還多筆貸款而面臨信用瑕疵、信用破產的風險。
- 改善財務狀況，降低還款壓力：房貸整合可以幫助借款人降低每月的還款壓力，當借款人面臨財務困難，生活發生變動，收入減少時，可以透過房貸整合方式將多筆貸款整合為一筆，降低還款壓力。
- 延長還款期限，降低月付金：房貸整合可以將多筆貸款的還款期限整合在一起，並選擇較長的還款期限，進而降低每月的還款金額，房貸整合的方式會大大減輕還款壓力。
- 整合過後可妥善運用財務：將多筆貸款整合為一筆，借款人可以妥善規劃財務管理，每個月繳款款項濃縮為一筆，可以使財務管理更加方便。
房貸整合可以整合哪些債務？可以借多少？
很多債務可以整合，像是汽車貸款、機車借款、小額借款、信用貸款、卡債…等，當這些債務過多，收入與支出不相上下已嚴重影響生活時，就可以利用房貸整合的方式，將債務整合為同一筆房貸，而房貸整合的額度，會依房屋現有價值以及借款人自身條件來評估，若是擔心額度不高，無法順利整合，可以找萬達當舖整合債務，萬達當舖房貸整合的核貸成數高達市價110%，指單看房屋價值，房屋價值越高，核貸額度就越高，貸款金額無上限。
房貸整合利率怎麼算？真的有比較便宜嗎？
萬達房貸整合利率是根據當鋪業法規定，年利率不得高過年息30%，換算成月利率，則是不得超過2.5%，每萬元月息最高上限為250元，另外，萬達當舖提供優惠專案，房貸整合利率最低只要0.8%起，有就是說，每萬元利息最低只要80元，，超低利率，讓您輕鬆還款無負擔。
房貸整合流程是什麼？需要多久時間？
萬達房貸整合的流程簡單，撥款也十分快速，從提供申請到撥發款項，指需要一至三個工作天，只要地政機關設定完成當天就可立即撥款指申請人指定帳戶，協助借款人快速整合債務，以下為萬達房貸整合申辦流程：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：05-632-1666或加入通訊軟體LINE ID：@607kyqvu線上洽詢，提出房貸整合的需求，由當鋪專員為您擬定借貸方案。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額與借貸利率。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押權設定手續完成後，萬達當舖會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
房貸整合需要準備哪些資料？
找銀行辦理房貸整合需準備很多資料，像是身分證明文件、財力證明、房貸相關文件，以及其他可能需要的證明文件，而長萬達當鋪辦理房貸整合只需準備以下資料：
- 土地所有權狀正本
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明(有效日期為3個月內，若本人到場可不提供)。
- 房屋所有權人身分證影本。
房貸整合常見問答
真實案例分享：兩筆卡債整合成功，月付少一半
郭先生與老婆在虎尾有一棟自住的房屋，而房屋貸款為300萬，另外還有信用貸款50萬以及兩人的卡債30萬，每月的繳款金額超過38000元，經萬達當鋪評估後，建議他們利用房屋二胎轉一胎整合，並且成功核貸100萬元，整合兩筆高利債務，月繳金額降至12000元，輕鬆減輕超過一半以上的負擔。
房貸壓力不用扛，萬達幫你整合輕鬆還
有貸款壓力別緊張，找萬達可幫您輕鬆雲林整合負債，萬達當舖是政府立案、合法經營的民間借貸管道，只要年滿18歲，為屋主本人，不限屋齡、坪數大小、持分房屋或未保存登記通通都可以申辦，且不看個人信用報告、無薪轉證明或是其他財力證明、負債比過高、貸款遲繳記錄、銀行債務協商中、銀行小白…等各種信用瑕疵都可以受理，請立即撥打萬達當舖服務專線：05-632-1666或是線上諮詢LINE ID：@607kyqvu，由萬達當舖專員依據你的貸款需求及條件，在最短的時間內，解決你的資金缺口。
立即諮詢
以下欄位 * 為必填